甘肃公航旅小额贷款股份有限公司拥有的甘肃永佳房地产开发有限公司债权转让公告



出处:产权交易网 浏览次数: 1次 发布时间:2019-07-25

受甘肃公航旅小额贷款股份有限公司委托,现将以下债权公开转让。有关事项公告如下:

项目名称

甘肃永佳房地产开发有限公司债权[合同编号:XDLZ1(2018)002]

标的所在地区

兰州、天水

起始日期

2019年07月23日

截止日期

2019年08月05日17时

信息披露期满后,如未征集到意向受让方

信息发布终结。

一、标的基本情况

转让方名称

甘肃公航旅小额贷款股份有限公司

债权金额

截止 2019年7月16日,转让标的债权本息合计32,000,000.00元(具体债权金额以相关合同为准)。

债务人

甘肃永佳房地产开发有限公司

债权抵押情况

1.土地使用权。甘肃永佳房地产开发有限公司拥有的土地使用权[甘(2017)天水市不动产权第001331号]抵押,抵押物位于天水市秦州区王家磨1号地块A区,土地使用权面积7292㎡,并办理了抵押登记[甘(2018)天水市不动产证明第0000490号]。

2.房产。甘肃永佳房地产开发有限公司拥有的房产[甘(2018)天水市不动产权第0007190号、甘(2018)天水市不动产权第0007188号、甘(2018)天水市不动产权第0007182号]抵押,抵押物位于天水市秦州区王家磨1号佳水岸小镇商业水街5幢204室、105室、303室,房屋面积分别为205.8㎡、250.07㎡、579.81㎡,并办理了抵押登记[甘(2018)天水市不动产证明第0009198号、甘(2018)天水市不动产证明第0009200号、甘(2018)天水市不动产证明第0009199号]。

债权保证情况

天水伏羲文化传播有限公司、甘肃凯天商贸有限公司、张凯辉、孔玲、张博天对本债权承担连带清偿责任。

诉讼情况

二、交易规定

转让底价

人民币叁仟贰佰万元整(¥32,000,000.00元)

价款支付方式

一次性支付

受让方资格

条件

1.法律法规允许的法人、自然人及非法人组织均可报名。

2.具有良好的商业信誉,能够承担购买债权所带来的风险。

3.法律法规规定的其他条件。

与转让相关的条件及特别告知事项

1.受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《金融债权交易合同》,并按《金融债权交易合同》约定付清成交价款。

2.意向受让方应在公告期内自行至相关单位及行政机关了解、核查拟转让的债权及债权项下权益及其他相关情况,并独立对债权的合法性、全面性、有效性及其实际价值进行判断。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况,对转让标的无任何异议,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自愿接受本转让公告全部内容,自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或尽调不清等任何理由,退还转让标的或拒付成交价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

3.意向受让方按要求提交受让申请及相关材料,办理报名登记手续,并交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准,不计利息)。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方,取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让资格。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

4.可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于以下一项或多项:

(1)与转让标的债权及债权项下权益相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

(2)转让标的债权可能存在不能被强制执行的情形;

(3)转让标的债权项下的抵押物可能存在已灭失、损毁、指向不明、被出租、被征用,或可能存在欠缴各种税费,存在查封或抵押给第三人等,不能办理权属变更手续,不能实际占有,或查封无效,或无法执行的风险;

(4)涉诉转让标的债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险;

(5)转让标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形;

(6)转让标的债权已在转让日前从法院实现了部分回收款项,该部分回收款项已由转让方作为债权处置费用冲抵部分债权,该部分回收款项无法在转让后作为受让人的受偿款项;

(7)转让标的债权及债权项下相关事项的无效、瑕疵、纠纷等引起的所有风险和产生的一切费用均由受让方自行承担。

5.本项目意向受让方资料提交、交易、价款结算均须在甘肃省产权交易所(以下简称“省产交所”)组织下办理。

6.转让方仅按已有的原件或复印件资料与受让方办理债权权属的交接。转让方不保证转让标的齐全和完好。受让方须自行负责债权及债权项下权益的转让、主体变更、过户等工作,并自行承担因此产生的一切税费。

三、交易指南

交易方式

经公开征集产生两个及以上符合条件的意向受让方的,采取网络竞价方式;只产生一个符合条件的意向受让方的,按照挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

报名时间

报名时间:2019年07月23日-2019年08月05日17:00

意向受让

登记手续

报名须提交如下材料:

1.填写《受让申请与承诺书》及《受让须知》;

2.主体资格证明材料。

(1)法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

(3)自然人:本人身份证;

3.授权委托书原件及委托代理人身份证;

4.内部有权决议类文件;

5.其它相关材料。

备注:以上材料复印件均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

交易保证金的设定

金额

人民币壹佰陆拾万元整(¥1,600,000.00元)

交纳时间

截止2019年08月05日17:00时前(以到账时间为准)

处置方式

1.转让标的成交后,受让方交纳的交易保证金不再退还,将转为部分成交价款和交易服务费。

2.未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向受让方通过资格确认且交纳交易保证金即应做出如下承诺:如意向受让方存在以下任何一种情形,转让方和省产交所可扣除该意向受让方的交易保证金,在扣除省产交所的交易服务费后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。

(1)只产生一个符合条件的受让方按照挂牌价与买方报价孰高原则直接签约的,因受让方原因未在成交后次日起3个工作日内签订《金融债权交易合同》的。

(2)产生两个及以上符合条件的意向受让方采取网络竞价方式转让的,被确定为受让方后,因受让方原因未在成交后次日起3个工作日内签订《金融债权交易合同》的。

(3)意向受让方提供虚假、失实资料造成转让方及省产交所损失的。

(4)意向受让方拒绝参与交易程序的。

(5)意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。

(6)意向受让方违反在递交报名资料时所签署的文件的条款。

(7)未能履行《金融债权交易合同》相关义务的其他情形。因受让方原因导致再次挂牌的,若二次挂牌的成交价格低于本次成交价格的,该受让方还应补足差额部分。

其他信息披露

1.本次转让的甘肃永佳房地产开发有限公司债权[合同编号:XDLZ1(2018)002]为甘肃公航旅小额贷款股份有限公司拥有。截止 2019年7月16日,转让标的债权本息合计32,000,000.00元。(由于可能存在的计算误差或其他原因,受让方实际接收的债权金额与《金融债权交易合同》载明的金额可能不完全一致;受让方受让标的后向债务人或关联责任人主张并以《流动资金循环借款合同》[合同编号:XDLZ1(2018)002]为依据计算的利息可能与省产交所挂牌公告的利息数额不完全一致,受让方主张权利应以《流动资金循环借款合同》[合同编号:XDLZ1(2018)002]计算的利息为准)。省产交所仅依据已有的合同、放款文件确定债权的相关信息并据此进行披露。

    2.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《金融债权交易合同(待签)》等债权交易文件。

3.以上信息的披露仅供各意向受让方参考,不构成省产交所对转让标的投资(受让)价值以及投资(受让)安全性的判断和保证,项目信息最终以投资者尽职调查后为准,转让方、省产交所不承担任何责任。

联系方式

联 系 人

褚经理15393113132  赵经理 18993111614

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                                     2019年07月23日